Cara Membuat Rumah Kecil Terlihat Lebih Luas

Setiap orang pasti mendambakan rumah impiannya sendiri, baik rumah itu kecil maupun besar. Akan tetapi, kita sering kali dihadapkan dengan kenyataan bahwa harga tanah dan bangunan kian meningkat tiap tahunnya. Sehingga mayoritas masyarakat, mungkin baru bisa memiliki rumah dengan tipe standar, dengan luasan tanah dan bangunan 36 m2 – 72 m2. Luasan yang terbatas tersebut memunculkan permasalahan baru, bagaimana cara memaksimalkan dan menyiasati ruang yang ada.

Mayoritas dari kita kadang merasa kekurangan ruang untuk perabotan yang dimiliki dan untuk kegiatan sehari-hari di dalamnya. Hal tersebut bisa saja terjadi karena kamu kurang memaksimalkan setiap bagian dari rumahmu. Beberapa tips untuk mengatasi rumah yang tidak terlalu besar, di antaranya:

1. Pemilihan Cat Warna Cerah
Gunakan cat berwarna cerah yang dapat menghindarkan kesan sempit pada ruangan, warna putih, cream, dan warna pastel lainnya bisa menjadi pilihan terbaik. Sangat penting untuk diingat untuk menghindari penggunaan warna gelap pada ruangan sempit seperti, warna hitam, coklat tua, abu-abu dan warna gelap lainnya. Hal itu dapat memberikan efek sempit, gelap, dan pengap pada ruangan.

2. Biarkan Sinar Matahari Masuk
Semakin banyak sinar yang masuk dapat membantu dan membuat ruangan menjadi terang sehingga terasa lebih luas. Ingat untuk selalu membersihkan jendela agar cahaya bisa masuk lebih banyak.

3. Pemilihan Furniture yang Proporsional
Pemilihan furniture yang sesuai dan proposional untuk ruanganmu. Hindari pemakaian furniture yang serba besar karena akan menyebabkan ruangan terasa sempit dan tidak leluasa bergerak. Tetapi tidak ada salahnya menaruh satu sampai dua furniture yang berukuran besar yang dikombinasikan dengan furniture yang ukurannya lebih kecil, itu akan jauh lebih baik. Seperti satu sofa besar yang dikombinasikan dengan coffee table yang berukuran lebih kecil.

4. Furniture yang Multifungsi
Pilih atau belilah furniture yang multi fungsi, di samping memiliki kelebihan fungsi akan menghemat tempat pada ruangan. Seperti, sofa yang memiliki dua fungsi sebagai penyimpanan barang yang terletak di bawah jok sofa tersebut, puff yang juga berfungsi coffee table, divan (tempat tidur) dengan tempat penyimpanan dibagian bawahnya.

5. Furniture yang Ringan
Material dan motif pada furniture pun mempengaruhi kesan pada ruanganmu, disarankan untuk memilih furniture yang terkesan ringan. Kombinasi kayu, frame besi, serta kaca bisa membantumu menciptakan kesan ringan pada furniture dan ruangan. Selain itu pilih model yang simple dan minimalis, disarankan tidak memilih furniture dengan banyak ukiran, seperti model klasik. Tetapi, jika kamu menyukai tipe klasik, mungkin furniture semi klasik modern bisa menjadi pilihan terbaikmu.

6. Dekor Ruangan Seperlunya
Tata dengan rapih, jangan sampai terlalu banyak aksesoris kecil yang tergeletak dimana saja, itu akan membuat ruanganmu terkesan berantakan. Kamu bisa memasukan sebagian aksesoris dekormu ke dalam lemari. Terlebih jika kamu memiliki ambalan terbuka jangan terlalu banyak diisi dengan aksesoris dekormu, memberikan sedikit ruang kosong pada ambalanmu akan memberikan efek simple dan tidak padat.

7. Tambahkan Cermin
Penggunaan cermin selain sebagai dekorasi di dinding, juga memiliki efek visual pada mata, yang membuat ruangan kecil menjadi terlihat lebih besar dibandingkan kenyataannya.

Cara Memulai Bisnis property Untuk Pemula

Dalam setiap menjalankan usaha tantangan pertama dan terberat adalah saat memulainya. Ada kalanya seseorang memiliki ide usaha cukup menjanjikan, namun hanya dibiarkan berada dalam kepala mereka tanpa adanya usaha untuk merealisasikanny. Bisa jadi, ide tersebut berga milyaran, namun karena tidak dijalankan maka sia-sialah suda ide tersebut. Adapun saat seseorang sudah matang dan berkeinginan untuk merealisasikan sebuah ide usaha, mereka terbentur dengan modal yang sangat minim sehinnga sering kali urunglah niat untuk memulai usaha.

Hal yang sama juga terjadi pada mereka yang berkeinginan untuk terjun dalam bisnis property. Sudah menjadi anggapan umum bahwa memulai bisnis property berarti memiliki modal yang sangat besar. anggapan tersebut tidaklah selalu benar. Faktanya, seseorang bisa memulai bisnis property dengan modal yang minim, bahkan tidak sama sekali. Dibutuhkan kejelian dan kematangan planning bagi anda untuk dapat memulai bisnis property tanpa modal. dan sebagai referensi anda berikut adalah cara memulai bisnis property tanpa modal untuk pemula :

1. Rajinlah Membaca Iklan property

Memulai usaha property bukan berarti harus langsung skala besar. Dengan menjadi perantara jual beli property pun bisa menjadi batu loncatan yang baik untuk menyelami dunia bisnis property sambil lalu meraup untung. Sebagai permulaan, ada baiknya anda mulai rajin membaca iklan property di waktu-waktu senggang, sehingga anda akan lebih update terhadap perkembangan dunia property terutama di kota anda.Juka memungkinkan anda bisa menawarkan jasa anda kepada para pemilik property untuk membantu pembeli mendapatkan property yang mereka inginkan.

2. Mulailah dari Lingkup Terdekat Anda

Tidak ada salahnya untuk memulai bisnis property anda dari lingkup terdekat anda terlebih dahulu, seperti kerabat keluarga, teman dekat, tetangga dan seterusnya. Dengan begitu, anda akan mendapatkan pengalaman yang cukup untuk nantinya berhadapan dengan orang yang benar-benar asing bagi anda sebelumnya. Tentunya menjadi perantara bagi teman atau kerabat sendiri akan lebih mudah karena anda sudah benar-benar kenal mereka sebelumnya. Nantinya pun anda akan lebih siap untuk manjangkau konsumen dengan lingkup yang lebih luas.

Rumah Contoh Type 32/72 Kota Kahuripan Purwakarta

3. Bangun Network yang Luas

Tidak bisa dipungkiri bahwa dengan network yang luas, tentunya akan lebih mudah bagi anda untuk menjalankan semua bisnis, termasuk juga menjalankan bisnis property. Bagi anda yang baru memulai, anda tidak perlu merasa minder dengan jaringan anda masih sangat minim. Selalu ada permulaan untuk segalanya. Nantinya dengan anda banyak berhubungan dengan orang-orang, maka otomatis jumlah kenalan anda akan semankin bertambah, yang berarti network yang anda bangun akan semakin luas dikemudian hari.

4. Selalu Aktif

Bisnis property adalah bisnis yang dinamis, yang mana jenis bisnis ini menuntut para pelakunya untuk selalu aktif dan update dari perkembagnan yang ada. Maka dari itu, sangat disarankan bagi siapapun yang ingin memulai bisnis property untuk selalu menambah wawasan mereka akan bisnis ini. caranya dengan selalu hadir di setiap event bisnis property, seperti pameran property, seminar property dan kegiatan lainnya berkaitan dengan bisnis properti atau anda bisa ikut bergabung dalam organisasi-organisasi tentang poperty seperti Asosiasi Pegembang Perumahan dan Pemukiman Seluruh Indonesia (APERSI), Real Estate Indonesia (REI) dan berbagai organisasi lainya.

5. Pastikan Segalanya Jelas dan Tertulis 

Saat Anda menawarkan jasa anda, ada baiknya untuk mengikat segala sesuatu diatas kertas. Dengan begitu semua pihak akan paham posisi masing-masing dan andapun akan mendapat kejelasan perihal banyak hal termasuk juga tentang komisi dan fee yang nantinya anda dapatkan. Bahkan dengan saudara atau kerabat dimana anda ditunjukan untuk menjadi perantara, sangat penting untuk menuangkan segalanya diatas kertas agar lebih jelas dan transparan akan hak dan kewajiban anda nantinya.

6. Manfaatkan Sosial Media Online

Dunia semakin canggih sekarang dan internet telah mengubah kebiasaan banyak orang. Kini, masyarakat cenderung untuk membeli barang dan jasa via online. Selain lebih cepat dan mudah, online market juga terkenal akan aksesnya yang sangat komplit ke berbagai jenis produk dan jasa. dan dengan memanfaatkan hal tersebut diatas, anda dapat menjaring lebih banyak pembeli potensial dengan menggunakan media online seperti Facebook, Twitter, dan lain-lain atau bahkan anda bisa membangun website khusus untuk mengiklankan produk property anda.

7. Bersikap Jujur di Segara Situasi

Pekerjaan apapun yang anda geluti, kejujuran adalah hal yang utama. Anda kalanya kita ingin berhasil menjual property dengan cepat dan melakukan cara-cara tercela untuk menggapi hal tersebut, salah satunya adalah dengan berbohong atas kondisi sebenarnya dari property tersebut. Jika hal ini anda lakukan, dapat menimbulkan kekecewaan pada pihak pembeli yang nantinya akan berimbas pada rusaknya reputasi yang telah anda bangun. Hanya karena keuntungan tidak yang tidak seberapa, rusaklah reputasi anda yang telah anda bangun selama bertahun-tahun. Sebaliknya dengan bersikap jujur maka semua pihak akan menyukai anda dan mereka tidak akan segan untuk mengunakan anda dikemudian hari, atau bahkan besar kemungkinan anda akan direkomendasikan pada teman dan saudara lainnya.

8. Buat Website

Bisnis apapun tentunya membutuhkan wadah sebagai tempat berlabuh bagi para konsumen dan kolega untuk saling bertemu, berkomunikasi dan berkoordinasi. Dan bagi anda yang pemula di bidang property bisa menggunakan media website sebagai toko virtual mereka. Biaya bulanan atau tahunan untuk website jauh lebih murah dibanding anda menyewa kantor sebagai basecamp usaha anda. Selain itu, beberapa vendor bahkan menawarkan domain gratis bagi anda yang ingin membuat website dengan modal minim atau bahkan tanpa modal.

9. Bangun Brand dan Pertahankan Reputasi

Apapun ukuran bisnis anda, baik besar maupun kecil, membangun brand adalah hal yang mutlak. Pastinya konsumen akan lebih yakin jika usaha anda memiliki atribut brand yang menyakinkan pula, seperti logo perusahaan, kop surat resmi, alamat yang jelas, dan lain ebagainya. Banyak penyedia jasa branding akan dengan senang hati membantu anda dalam membangun brand usaha anda mulai dari nol. Bahkan beberapa hanya menargetkan tarif cukup terjangkau oleh semua kalangan. Membangun brand memang sulit namun anda bisa membuatnya jauh lebih mudah dengan bantuan professional berpengalaman di bidangnya.

10. Tetaplah Tekun dan Bersemangat

segala jenis usaha atau bisnis ada pasang-surutnya. Ada kalanya dalam beberapa bulan anda tidak mendapat proyek sama sekali, namun ada pula saat dimana anda kebanjiran job dari rekan maupun network yang sudah anda bangun. Apapun yang terjadi, tetaplah tekun dan bersemangat dalam menjalani profesi baru anda. Jika memungkinkan anda bisa mencoba system jemput bola dengan cara pengajukan proposal kerja sama dengan berbagai realtor dan pemilik property di kota anda, dengan anda sebagai tenaga outsource independent mereka.

Dengan menerapkan cara diatas memulai bisnis property tanpa modal untuk pemula seperti diurai diatas, diharapkan dapat  membantu anda mengembangkan bisnis property anda tentunya dengan modal yang seminim mungkin.